La Côte d’Ivoire vient de connaître une avancée majeure dans sa politique d’accès au logement avec le lancement officiel de Tylimmo, une initiative privée conçue pour faciliter la propriété immobilière à grande échelle grâce au modèle de la location-vente. La présentation, organisée à Abidjan en présence du ministre de la Construction Bruno Nabagné Koné et du ministre de la Communication Amadou Coulibaly, a réuni investisseurs, promoteurs et acteurs institutionnels autour d’un même enjeu : offrir aux familles ivoiriennes des voies plus accessibles et mieux sécurisées pour devenir propriétaires.

Une initiative portée par un entrepreneur déjà engagé dans l’innovation sociale

Le projet est conduit par Steven Bedi, figure montante de l’innovation en Côte d’Ivoire. Il est connu pour avoir lancé la fintech PUSH, une solution dédiée à l’inclusion financière en milieu rural. Il est également à l’origine du CI20, désormais reconnu comme le patronat des startups ivoiriennes. En 2025, son parcours a été récompensé par le Prix d’Excellence Alassane Ouattara.

Avec Tylimmo, il étend utiliser la technologie pour résoudre des problèmes concrets et améliorer les conditions de vie des ménages. L’accès au logement reste l’un des défis les plus importants du pays, et les chiffres du marché en donnent la mesure. Le crédit immobilier demeure difficile d’accès pour la majorité de la population, et les prêts hypothécaires délivrés chaque année sont encore très peu nombreux, bien en dessous des besoins nationaux.

Tylimmo se positionne comme une plateforme qui simplifie l’accès à la location-vente. Elle permet aux acquéreurs de trouver rapidement des logements disponibles et de suivre l’évolution de leur parcours vers la propriété. Le système donne également aux bailleurs les moyens de digitaliser la gestion et la collecte des loyers afin de renforcer la traçabilité financière et de rassurer les institutions prêteuses.
 

La solution repose sur un ensemble de mécanismes techniques et financiers. Les flux locatifs sont sécurisés grâce à une assurance contre les impayés et une notation financière fournie par Bloomfield Intelligence. Le dispositif prévoit aussi un modèle de refinancement basé sur la titrisation des créances, destiné à soutenir les promoteurs immobiliers et accélérer la mise en œuvre du programme.

Un projet à fort impact social et économique

L’objectif annoncé est ambitieux. Tylimmo vise à accompagner l’accès à la propriété pour cent mille ménages à l’horizon 2035. Le programme représente un investissement estimé à quatre mille milliards de francs CFA et mobilise une large chaîne d’acteurs, notamment les promoteurs, les institutions financières, les entreprises du bâtiment et les organismes de notation.

Dans un contexte où Abidjan concentre la plus forte pression immobilière du pays, cette initiative apporte une réponse structurante. Les loyers absorbent encore une part importante du revenu des ménages et la majorité des familles n’ont pas la possibilité d’accéder à un crédit classique. Le ministre Bruno Koné a salué l’engagement du secteur privé et rappelé que les solutions permettant de réduire les coûts de logement ou de faciliter la propriété constituent une contribution essentielle à la lutte contre la cherté de la vie.

Tylimmo s’inscrit dans cette dynamique en proposant un cadre de confiance, transparent et modernisé, propre à encourager davantage de ménages à franchir le pas vers la propriété.